Pengaruh Profitabilitas dan Kebijakan Dividen Terhadap Harga Saham pada Sektor Property dan Real Estate yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia
Article Sidebar
Abstract Views: 0
File Views: 0
Main Article Content
Abstract
Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh profitabilitas dan kebijakan dividen terhadap harga saham pada sektor property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Terdapat tiga fokus utama: (1) pengaruh profitabilitas terhadap harga saham secara parsial, (2) pengaruh kebijakan dividen terhadap harga saham secara parsial, dan (3) pengaruh profitabilitas dan kebijakan dividen terhadap harga saham secara simultan. Variabel penelitian ini terdiri dari variabel bebas, meliputi profitabilitas yang diproksikan dengan Return on Assets (ROA) dan kebijakan dividen diproksikan dengan Dividend Payout Ratio (DPR), serta variabel terikat yaitu harga saham yang diukur dengan Closing Price (CP). Populasi penelitian ini meliputi 96 perusahaan sektor property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia periode 2021–2025. Berdasarkan teknik purposive sampling, diperoleh sampel sebanyak 12 perusahaan dengan total 60 observasi. Data dikumpulkan melalui dokumentasi dan dianalisis menggunakan analisis statistik deskriptif, uji asumsi klasik, analisis regresi linear berganda, dan uji hipotesis. Hasil penelitian menunjukkan bahwa secara parsial, profitabilitas berpengaruh negatif dan signifikan terhadap harga saham, sedangkan kebijakan dividen berpengaruh positif dan tidak signifikan terhadap harga saham. Secara simultan, profitabilitas dan kebijakan dividen berpengaruh signifikan terhadap harga saham, dengan nilai koefisien determinasi sebesar 64,6%, sedangkan 35,4% dipengaruhi oleh variabel lain di luar model penelitian.
Article Details
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License.
References
Akbar, R. T., & Widajatun, V. W. (2026). Pengaruh profitabilitas dan likuiditas terhadap harga saham perusahaan property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia dengan tingkat suku bunga sebagai variabel moderasi. JAFM: Journal of Accounting and Finance Management, 10–24. https://doi.org/10.38035/jafm.v6i6
Akuba, A., & Hasmirati. (2021). Pengaruh dividen yield dan dividen payout ratio terhadap harga saham pada perusahaan sub sektor kimia yang terdaftar di BEI. Jurnal Sinar Manajemen, 155–160. https://doi.org/10.56338/jsm.v8i2.1656
Budiandriani. (2022). Profitabilitas dan kebijakan dividen terhadap harga saham (studi kasus perusahaan manufaktur sub sektor food and beverages yang terdaftar di BEI). Jurnal Ekonomi & Ekonomi Syariah, 2776–2788. https://doi.org/10.36778/jesya.v5i2.901
Darmawan. (2018). Manajemen keuangan: Memahami kebijakan dividen teori dan praktiknya di Indonesia. Yogyakarta: UIN Sunan Kalijaga Yogyakarta.
Fadianti, N., Ramli, A., Nurman, Anwar, & Aslam, A. P. (2024). Pengaruh dividend payout ratio dan return on assets terhadap harga saham pada perusahaan manufaktur yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI). Journal of Economic Education and Entrepreneurship Studies, 16–31. https://doi.org/10.26858/je3s.v5i1.1246
Harun, F., Niswatin, & Titi, H. U. (2025). Pengaruh pertumbuhan penjualan, ukuran perusahaan dan struktur modal terhadap kebijakan dividen pada perusahaan sektor properti dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia tahun 2020–2024. Celebes Journal of Community Services, 466–484. https://doi.org/10.37531/celeb.v4i2.3303
Lestari, H. S. (2018). Determinants of corporate dividend policy in Indonesia. IOP Conference Series: Earth and Environmental Science, 106(1), 012046. https://doi.org/10.1088/1755-1315/106/1/012046
Naibaho, J. S., & Franita, R. (2024). Pengaruh profitabilitas dan kebijakan dividen terhadap harga saham perusahaan real estate dan property di Bursa Efek Indonesia. J-CEKI: Jurnal Cendekia Ilmiah, 3(4), 2082–2093. https://doi.org/10.56799/jceki.v3i4.4095
Nasihin, I., Purwandari, D., Ardiansyah, H. N., & Trisyanto, A. (2024). Pengaruh profitabilitas dan kebijakan dividen dalam menentukan harga saham di Bursa Efek Indonesia. COSTING: Journal of Economic, Business and Accounting, 7938–7946. https://doi.org/10.31539/costing.v7i4.9899
Nityakanti, P., & Hidayat, K. (2025, Desember 29). Kinerja emiten properti melesat sepanjang 2025, begini prospeknya di tahun 2026. Investasi Kontan. https://investasi.kontan.co.id/news/kinerja-emiten-properti-melesat-sepanjang-2025-begini-prospeknya-di-tahun-2026
Ompusunggu, D. E., & Sosrowidigdo, S. (2025). Pengaruh return on assets (ROA) dan debt to equity ratio (DER) terhadap harga saham pada perusahaan kosmetik yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia tahun 2022–2024. Jurnal Semesta Ilmu Manajemen dan Ekonomi (J-SIME), 2290–2309. https://doi.org/10.71417/j-sime.v2i1.1150
Otoritas Jasa Keuangan. (2024). Daftar tanya jawab lazim/Frequently asked questions (FAQ) Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Republik Indonesia Nomor 45 Tahun 2024 tentang pengembangan dan penguatan emiten dan perusahaan publik. JDIH OJK. https://www.ojk.go.id
Prayoga, E., Djuardi, D., & Suhendar, D. (2024). Pengaruh profitabilitas, struktur modal dan kebijakan dividen terhadap harga saham (studi empiris pada perusahaan manufaktur sub sektor semen yang terdaftar di BEI periode 2018–2022). Jurnal Ilmiah Manajemen, Ekonomi dan Bisnis, 113–125. https://journal.feb.uniku.ac.id/jimeb/article/view/64
Putri, F. R. (2025). Pengaruh profitabilitas, likuiditas, dan leverage terhadap harga saham pada perusahaan sektor teknologi yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia periode 2020–2023. Jurnal Riset Multidisiplin Edukasi, 210–224. https://doi.org/10.71282/jurmie.v2i8.809
Putri, R. M., & Prasetyo, E. (2024). Analisis pengaruh likuiditas, profitabilitas, solvabilitas, kebijakan dividen dan rasio aktivitas terhadap harga saham. Biznesa Economica: Economic and Business Journal, 101–119. https://doi.org/10.2024/qratm420
Putri, T. T., & Martha, L. (2025). Profitabilitas pada harga saham perusahaan yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia tahun 2018–2022. Trending: Jurnal Ekonomi, Akuntansi dan Manajemen, 77–99. https://doi.org/10.30640/trending.v3i1.3491
Rachman, K., & Wahyudi, I. (2023). Pengaruh rasio solvabilitas, rasio profitabilitas dan kebijakan dividen terhadap harga saham. Jurnal Simki Economic, 164–176. https://doi.org/10.29407/jse.v6i1.213
Sari, D. B., & Istanti, S. L. (2025). Pengaruh leverage, ukuran perusahaan, dewan komisaris dan kepemilikan manajerial terhadap kinerja keuangan. YUME: Journal of Management, 331–344. https://doi.org/10.37531/yum.v8i1.8017
Simatupang, S. R., & Sudjiman, L. S. (2022). Pengaruh profitabilitas dan kebijakan dividen terhadap harga saham (studi empiris perusahaan sub sektor pertambangan batubara terdaftar di Bursa Efek Indonesia tahun 2018–2019). Jurnal Ekonomis, 17–30. https://garuda.kemdiktisaintek.go.id/documents/detail/3401024
Sugiyono. (2019). Metode penelitian kuantitatif, kualitatif, dan R&D. Bandung: Alfabeta.
Sutiana, H., Yusnita, R. T., & Yuniar, E. S. (2026). Peran profitabilitas dalam memediasi pengaruh struktur modal terhadap nilai perusahaan (studi pada perusahaan sektor teknologi yang terdaftar di BEI periode 2020–2025). Jurnal Bisnis, Manajemen dan Akuntansi, 25–34